Как оформить парковку возле дома для машины

Ежегодно количество автомобилей в личном пользовании растет, что приводит к постоянной растущей потребности в парковочных местах. Конечно, самым удобным и безопасным вариантом «хранения» своей машины является парковочное место у дома. Однако сегодня проблема ограниченного места для стоянок весьма актуальна.

Если жильцы многоквартирного дома решат построить площадку под автопарковку возле дома, то делать это нужно в рамках закона. Любая парковка должна быть согласована с властями, спроектирована и правильно оформлена.

Как оформить парковочное место у дома?

Владельцы жилых или коммерческих помещений в многоквартирных домах помимо своей жилплощади также могут претендовать на земельный участок, который прилегает к дому согласно статье 36 Жилищного Кодекса РФ. Однако и распоряжаться этой территорией можно только, согласовав вопрос ее назначения с остальными собственниками квартир.

Чтобы согласовать целесообразность обустройства придомовой территории и решить, что на этом месте необходима парковка возле дома для автомобиля, необходимо проведение общедомового собрания. На этом собрании, если более 50% собственников проголосуют за обустройство стоянки, составляется письменное решение с подписями большинства, которое предоставляется в управляющую компанию (УК).

Помимо этого письма на имя главы УК составляется заявление в свободной форме, в котором раскрывается причина обращения, то есть описывается желание собственников МКД обустроить автостоянку.

Как происходит оформление стоянки возле дома для машины?

Помимо письменного согласия жильцов и заявления, чтобы стоянка возле дома для авто стала реальностью, необходимо подготовить еще ряд документов:

1. Справка из Кадастра, в которой указаны данные прилегающей общедомовой территории.
2. Бумаги, устанавливающие право собственности на помещения многоквартирного дома в оригинальном виде и копия.
3. Паспорт.
4. Заявление.

Далее следует обращение в проектные организации, помогут составить проектную документацию на автопарковку. С проектом, который они разработают и предоставят жильцам, собственники отправляются в администрацию района для  его согласования. К проекту прилагаются все вышеописанные бумаги.

Если администрация принимает созданный проект, то следующей инстанцией является местное подразделение Роспотребнадзора, а также инженерно-технические службы, с которыми согласовываются предстоящие работы.

Когда все разрешения получены и план работ одобрен и согласован, начинаются работы по обустройству стоянки для автомобилей возле дома. При этом важно знать, что все затраты на утверждение и разработку проекта, а также траты на обустройство парковки ложатся на плечи собственников МКД, которые выступили инициаторами данного процесса.